一是资本运作一批。围绕产业园区、保障性租赁住房等重点领域，推动具备条件的基础设施项目开展不动产投资信托基金试点，支持市创投集团谋划土地收储及标准厂房建设等专项债项目，成功申报10宗地块、专项债总额达7.29亿元。

二是开发运营一批。坚持“国有平台+专业运营”模式，引入战略投资和专业机构，提升运营效率和价值。支持市新庐陵公司与常州沃达集团合作打造人才公寓项目，入住率达63%。

三是变现处置一批。对“两非”“两资”等低效资产，通过交易、转让、置换、拍卖等方式加快处置，公开出售老旧资产2.11万平方米，实现变现2274万元。

四是组合打包一批。按照“肥瘦搭配”原则，推动老旧厂房改造为孵化基地或科创园区；引导青原区通过混改将原方舱设施转型为安全教育与科创综合基地，实现营收760余万元。 ……