改革出路：优化轻资产管理释放品牌活力，借鉴市场化机制突破区域限制。

近期，曾作为区域五星级酒店标杆的扬州云鹤金陵大饭店被摆上拍卖架，标志着金陵饭店不仅北上扩张折戟，旗下酒店数量也在不断收缩。

据财报显示，金陵饭店2024年整体增收不增利，核心主业酒店服务业务在营收、毛利率及占公司整体营收比重均同比下降。无独有偶，同为地方国资酒管的华天酒店也因经营数据持续低迷，深陷股东“内讧”的漩涡.....连轴忙活却不赚钱，老牌国资酒管还能怎么做？

一、金陵饭店“北上南下”，都不太顺

近期，中信金融资产江苏分公司发布招商公告，对扬州云鹤金陵大饭店有限公司等3户不良债权资产进行处置，其中就包含了金陵大饭店主楼及辅楼的商业房地产。

2008年，扬州来鹤台广场开发建设有限公司投资 ……